(新闻)巨资购房刚入住就成违建,期房的“惊喜”远不止这些

新闻来源: 发布时间:[2019-08-02]

前不久,辽宁沈阳某小区上了微博热搜。源起一位姓林的业主发布视频说,自己花15000一平米买的新房子,收房的时候却发现,房子没有进户门。


 
当他找到开发商要说法的时候,居然被告知,从窗户进去。据小区业主林先生介绍,他当初买的是期房,现在交房的时候却发现,电梯朝着他们房子的那面根本打不开,如果用手强行掰开电梯门,只能看到一堵水泥墙,而这面墙本应该就是他们的进户门。


开发商为凑够套内面积,将本应电梯入户的进户门堵死。当林先生找开发商要说法时,开发商告诉他,只能走窗户。

从窗户进家门,简直让人匪夷所思。看着规划图、户型图购买期房,交房时开发商能给你的“惊喜”远不止这些。比如前不久备受关注的海南国茂·清水湾,业主花了毕生积蓄买了房,却被当地政府告知将没收在非法占用的土地上建设的符合土地利用总体规划的建筑物及构筑物,要求相关人员在收到通知之日起三日内,将物品清理完毕并撤离。刚住上的新房突然成了违建,打得业主措手不及。


 
国茂·清水湾购房的业主中相当一部分是已经退休的老人,看中的就是项目所在地的气候与环境,打算常年居住于此度假养老。他们为了支付购房款,有的拿出毕生积蓄,有的向身边的亲友借款、到银行贷款,有的则是卖了自己家乡的房屋。


他们见到铺天盖地的广告宣传,售楼处修得大气漂亮、项目规模宏大,又参加了开发商的宣传会。大家都认为这么大的项目一定得到了政府支持与认可,以至于他们在只签订认购协议书的情况下就放心付款,对开发商承诺的销售商品房的资质和持证情况没有丝毫质疑,结果造成损失。


 
本来买房就图能有一个稳定的住所,不像租房,因为种种原因就会被房东赶来赶去,居无定所,但是买到手的房子说拆就拆,不管最后能不能得到赔偿,光是打官司就耗时耗力。明明是自己花了钱买了房,向谁说理去?


买东西,必须要“看得见,摸得着”,俗话说得好“一手交钱,一手交货”,买到手里才踏实。买房更是如此,毕竟动辄几百万的消费,可能是普通人家两代甚至三代人一辈子的积蓄,经不起半点闪失。


 
期房的规划、价格即使千般好,本身的不确定和风险的不可控都让购房者捏一把汗。相比于期房,现房的好处明显。最重要的一点就是实景呈现,园区绿化好不好、舒适度怎么样、物业怎么样、户型的空间布局如何,一砖一瓦真实可见,还可以和已入住的邻居聊聊天,房子好坏一探便知。


花雨汀客厅装修效果图


 
不过现房最大的弊端就是价格,现房价格一般比期房贵,但这并不是绝对。北京昌平花雨汀,虽然位处昌平老城区,目前有现房在售,但是仍有单价3万+的房子,比当地二手房价格还要低一些。经过编辑实探,现如今花雨汀已经交房入住一段时间,业主普遍觉得花雨汀整体居住体验比较好。


花雨汀园区实景



因为在昌平老城区中,花雨汀能享受到成熟的生活配套,这比较与郊区的期房来讲,是个很大的优势。园区楼间距比较宽阔,目测最远可超过百米。夏季景观做得很不错,有凉亭供业主休息。


昌平老城区实景


 
在售产品面积段为95-211㎡,其中95㎡的三室户型是最受小编认可的。三室房型基本满足四个人的居住需求,不管是二胎家庭或者是有老人需要照顾的家庭,都能住得下。而且九十多平方米刚刚好,太大了负担不起房款,太小了居住舒适度比较差。


    

花雨汀95㎡三室两厅一卫户型图


 
花雨汀距离首次开盘已经有一段时间,现在销售的房源为内部留房,楼层、户型、价格都比较好,性价比很高。如果你有安家北京的打算,不妨来看一看,毕竟再好的期房,也不如即买即住的现房让人感觉安全、踏实。
 
愿你早日结束漂泊,安家在那个你奉献了整个青春的城市。

资料与图片均来源于网络




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